ВЫ – НОВЫЙ РЕПАТРИАНТ (до 7 лет)?

ЕСЛИ ВЫ РЕПАТРИИРОВАЛИСЬ ДО 15 АВГУСТА 2024 г., ТО МОЖЕТЕ КУПИТЬ ДО ДВУХ КВАРТИР ПО ЛЬГОТНОМУ РАСЧЕТУ НАЛОГА!*

Каждый, кто обдумывал покупку второй квартиры (не продавая первую), или покупку сразу двух квартир, наверняка слышал, что вторая квартира (или любая квартира НЕ-резидента) облагается полным налогом на покупку (то-есть, 8% до 5,095,570 ш. и 10% на каждый следующий шекель).

Но если Вы – новый репатриант, то до 7 лет с момента репатриации, Вы можете иметь право на льготный расчет налога – всего 0.5% до 1,672,385 ш. и 5% на остаток стоимости, превышающей эту сумму.

Таким образом, новый репатриант (который также является РЕЗИДЕНТОМ Израиля), может купить 2 квартиры и не платить полный налог! Вот пример – покупка 2-х квартир по цене 2,5 млн. ш. каждая:

1-я квартира – расчет как на единственную квартиру резидента:
0 – 1,978,745 – 0%
1,978,745 – 2,347,040 – 3.5% = 12,890 ш.
2,347,040– 2,500,000 – 5% = 7,648 ш.
Итого налога – 20,538 ш.

2-я квартира – расчет как на нового репатрианта:
0 — 1,988,090 – 0.5% = 9,940 ш.
1,988,090 – 2,500,000 – 5% = 25,596 ш.
Итого налога – 35,536 ш.

Для сравнения – полный налог (8%) – 200,000 ш.!

ВНИМАНИЕ! Существуют дополнительные условия получения этих льготных расчетов, в том числе, порядок заключения сделок, правильное оформление налоговых деклараций и дополнительные необходимые действия покупателя.

Мы предоставляем полный пакет услуг по сопровождению сделок с недвижимостью, включая представление клиента в налоговых органах.

Если Вы уже совершили сделку и заплатили полный налог — мы можем добиться перерасчета налога в Вашу пользу в течение 4-лет с момента решения налоговых органов.

*Данная статья представляет лишь общую и частичную информацию, ни в коем случае не является юридической консультацией и не заменяет таковую! Автор не несет никакой ответственности за самостоятельное использование данной информации без сопровождения адвоката.

Все примеры актуальны на день публикации.